2017年1-6月,汉中市房地产开发企业资金到位良好、项目开发规模扩大、投 资快速增长、销售平稳,房地产市场总体保持健康稳定的发展态势。呈现五大增长特点: 

  1、项目开发规模不断扩大。截至6月底,全市房地产开发企业212家,开发项目266个。其中,亿元以上项目116个,比上年同期增加13个,完成投 资37.57亿元,占房地产开发投 资的90.8%。 

  2、房地产开发完成投 资增速高。1-6月全市房地产开发投 资完成41.37亿元,较上年同期增加9.44亿元,增长29.5%,继续保持快速增长态势,拉动全市固定资产投 资增幅提高2.1个百分点。 

  3、房屋施工面积增长。随着棚户区改造货币化安置、农村移民搬迁的稳步推进,教育公平性增强,农村儿童进城上学增多,新项目开发配套设施建设不断完善,不同程度激发了市场需求,房地产开发市场活力增强。截至6月底,全市房屋施工面积797.92万㎡,增长5.7%,其中,本年新开工面积110.4万㎡,增长18.2%。本年新开工住宅面积72.66万㎡,占房屋施工面积65.8%,增长9.9%。 

  4、商品房销售稳步增长。1-6月,全市商品房销售面积70.15万㎡,增长13.3%;其中,商品住宅销售65.44万㎡,增长15.1%。现房销售26.9万㎡,占商品房销售面积38.3%,增长91.7%,期房销售43.25万㎡,占商品房销售面积61.7%,下降9.8%。商品房销售价格平稳。1-6月,商品房平均价格3409元/平方米,与上年持平;其中住宅平均价格3177元/平方米,增长4.9%。 

  5、资金到位良好。上半年,房地产开发实际到位资金50.66亿元,增长25.9%。其中,企业自筹资金26.58亿元,增长47.6%;国内贷款6.56亿元,增长86.9%;其他资金17.52亿元,减少6.4%;个人按揭贷款4.89亿元,同比减少15.5%。