置业指南:买高层注意这些事项

2018-02-10 10:15:04|来源:华龙网
摘要| 随着城市化的不断发展,新楼盘也不断出现,但是大家可能会发现以前多层的楼盘不见了,而带电梯的高层或小高层却是越来越多。那么对于高层来说,选中哪层最好呢?

  随着城市化的不断发展,新楼盘也不断出现,但是大家可能会发现以前多层的楼盘不见了,而带电梯的高层或小高层却是越来越多。那么对于高层来说,选中哪层最好呢?不同类型的家庭在买房挑选楼层时其实是不一样的,一般来说,年轻人喜欢高楼层,中老年人则喜欢低楼层。接下来小编就为大家介绍一下购买高层房子的注意事项,一起来看看吧。

 1.密度和观景非常重要

  对于高层来说,居住密度是非常重要的,居住密度越低,公共资源利用率越低,居住品质就越高,居住舒适度也就越好。此外,住宅的朝向景观和周边地区未来的规划,大家也要注意,如果说在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。

  2.要注意户型格局的选择

  在选择户型上,购房者一定要重点关注,谨慎选择,将入住后的舒适度放在首位。其实不同的户型格局价格也不相同,例如:前后通透的户型当价格要高于采光通风不良好的,所以购房者要结合自己的经济条件来选择户型格局。

  3.注意楼层供水、水压、供电、应急电源等细节

  通常,到了用水高峰期时,高楼层的水压通常会比较低,水流量小,严重的话很有可能会影响家庭用水。所以大家在购买房子的时候,可以向开发商或者是售楼处咨询楼层的供水、水压是否良好,应急电源的问题有人应该要咨询一下。

  4.注意电梯数量

  大家都知道,居住在高楼层的话,对电梯的依赖度比较高,所以说电梯的安全是非常重要重要的。另外,还要考虑电梯的数量够不够用,如果住户太多,而电梯数量又太少,势必造成上下班高峰期时,排队等电梯的情况。

  所以说,大家选择购买高层住宅时,要观察整座楼的总户数与电梯数量。另外,电梯的质量与运行速度也很重要。

  5.注意配套设施

  对于购房者来说周边的配套设施也是非常重要的,交通条件,医院、商场,车位都是必需的,高层建筑多处于市内,有些购房者目前没有车,但是在未来很有可能车位比房价还贵,所以车位的问题也是不能忽视的。成熟的配套设施可以给购房者一个方便舒适的居住环境。

  6.注意高层住宅的物业管理

  现在买房,越来越多的朋友也开始关注物业。确实,在入住后,住得舒适与否,和物业有很大关系。在平时的物业管理工作中,负责人的物业会定期检查电梯,定期查看消防栓等消防设施是否可以正常使用,并保持消防楼梯的无障碍通行,没有杂物等。

  最后,小编要说的,高层采光通风都比较好,蚊虫、老鼠等四害相对较少,有很多优点,但是凡事有利皆有弊,请购房者不要偏面的进行选择。

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